法律咨询

买二手房在中介签了合同，银行签了贷款协议后，业主不想卖了，拒绝履行合同

合同纠纷

2019-07-16 15:47:11

您好，请问合同中有规定这类情况的解决方式吗？有关违约责任是具体怎么规定的？这种情况是可以主张违约金的，我还需要了解更加详细的情况
您好！请问您与业主签订合同了吗？您可以要求业主承担违约责任。
您好，合同是怎么写的？
属于违约。看情况处理，买方满足以下5个条件时，可起诉至法院主张强制过户：(1)签订的房屋买卖合同合法有效；(2)买方具有购房城市购房资质；(3)买方具有支付全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持直接过户；(4)卖方构成根本违约，即卖方明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过15日的证据材料；(5)交易房屋未被限制，如司法查封等。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖合同贷款逾期

买二手房，经中介签订合同，房主不卖了，还拒绝赔偿，我该怎么办

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

买二手房定金合同样本打印

合同范本 324

买二手房定金合同样本打印

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

签房屋买卖合同后反悔怎么办

签房屋买卖合同后反悔怎么办

01:49

醉驾和酒驾的认定标准是什么

醉驾和酒驾的认定标准是什么

公证后车位可以签买卖合同吗

公证后车位可以签买卖合同吗

由于中介费太贵，我在中介签的二手房合同不想履行，有什么后果？

你好，根据合同约定处理

买二手房购房合同样书通用版

买二手房购房合同样书通用版

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

签了居间协议没有签买卖合同违约怎么办

签了居间协议没有签买卖合同违约怎么办

01:30

合同履行后能否补签担保合同

合同履行后能否补签担保合同

贷款合同签订之后.银行没有放款，。，可以解除合同吗

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同样书

和银行签了房贷按揭，现在不办了，协议无效吧

你好。协议有效。

购房合同签署后，向银行申请贷款，银行一直没有审批

你好，你可以找银行，催促尽快发放贷款。如果最后实在无法贷到款，你只好退房啦。

购房合同签署后，向银行申请贷款，银行一直没有审批

你好，你可以找银行，催促尽快发放贷款。如果最后实在无法贷到款，你只好退房啦。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2540

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1850

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1315

但签订合同后要授权，需要我的身份证号银行卡号人脸识别，这是真

您好，建议协商解决。希望我的回答能让你满意

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1195

签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗？

签了合同交了钱，处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式，需根据实际情况和合同内容判断。协商效

判决抵押无效如何处理

抵押担保 995

我想问一下先付钱然后签合同这个合同有意义吗

合同当中如何约定的？目前

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 930

合同上写着一式两份，可以吗？

你好需要看合同后确定

我绑定了我的身份证，他让我签合同，我没有签合同

诈骗信息，建议报案

我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合

预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债

学校装了空调也收过空调费，当时签过一个同不同意使用空调签的同

如果您发现学校未提供使用空调的详细条款，您可以先与学校沟通，要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉合同纠纷律师武汉合同违约纠纷律师武汉合同审查律师武汉借款合同律师武汉买卖合同律师武汉租赁合同律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师