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棚改房屋拆迁有文件说是按08年航拍图
征地拆迁
2019-07-09 16:29:18
共有1位律师解答
你好,土地的性质是什么?国有土地还是集体土地?房屋拆迁的对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上房屋拆迁的需要“征地批复文件”及申报材料【一书四方案(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案)、征地调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图等】国有土地房屋拆迁的需要:(1)政府作出房屋征收决定的涉及的四项规划:国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;(2)市、县级政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布,征求公众意见的相关材料;(3)针对本次征收的社会稳定风险评估;(4)征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用的证明材料等
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