我通过中介买了一套二手房，卖方房屋产权人已经去世，老伴尚在人世，还没有办理房屋继承手续，老人儿媳妇作为代理人和我签的合同是否有效?请您回复，谢谢。
继承
2019-07-04 17:07:23
共有3位律师解答
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基本无效，首先儿媳不是此事中老人的法定继承人，不享有房产的任何份额，与你签订房屋买卖合同是无权处分。其次，老人已经去世，不可能再同意儿媳的行为。所以，你想取得房产，必须是所有的继承人继承后愿意再过户给你才行，难度还是很大的。
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先卖还是先去世追问：先去世，房屋所有人已经去世八年了。解答：签了合同了？
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需要继承人签字，儿媳妇不是法律上第一顺位继承人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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