你好，租房合同两年没到期需提前退房。退房前已提早一个月告知房东，房东已合约没到期不退保证金什么办？
合同纠纷
2019-07-04 11:22:37
共有7位律师解答
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租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定主张退还，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需按合同约定承担违约责任，如有争议，建议您诉讼解决该问题
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按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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