是这样的，我2017年租了一个铺，那时是跟房东妈妈签的合同，那时想签多几年的，但是房东妈妈说一年一年签啦，不会乱加租的。这个口头协议，我就信了。过了一年合同到期了，房东妈妈也没找我重签合同，我那时就觉得没事，大家这么熟，又这样过了一年，那就是我以1000元租了这个铺两年。然后房东两个儿子要分家，我租的铺头分为大儿子管，重签合同就涨了，变成1200，沟通了好久才给我签2年，因为我受不了这家人，我想现在要转让，但是房东说转让要加200，那就是铺租1400，我就跟客户谈好了，也在微信跟房东约好6.29日有客人来谈关于铺租的事情。客人来跟房东谈的时候，房东以说要煮饭为由，换了一个人来交接（此人是房东他爸），明明跟我签合同的人是房东，不是房东他爸，而且在微信也跟房东谈好了铺租是1400，有聊天记录的，现在他爸就说要1800，后来说是1500，总是出口反而，我就找房东谈，房东又装傻，说他爸也有话事权，要听他爸的，你租就租，不租就算。房东他爸还说我，你不想租的话，可以终止合同，把押金还给我，我肯定不同意啊，我当初租铺花了装修费，我现在才做了2年，转让才没这么亏啊。好不容易有个有意向的客人要顶铺，房东那边呢总是一会说同意出租，一会又说不同意。反正事情就这样，我不知道自己以这种情况怎么做才对我有利的，希望律师可以帮帮我，谢谢！我也要我自己找回一些权益，他们全家人总是欺骗我，一点信用都没。
合同纠纷
2019-07-01 14:21:51
共有2位律师解答
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按照合同履行，转租是要经过房东同意的，否则合同无效
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你好，协商不成起诉处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
