婚后购买小产权房 没房本 是纸质合同 离婚一方不予分割 受法律保护么？
民事相关
2019-06-27 22:35:49
共有3位律师解答
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不受法律保护。 小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 既然不是合法的，就不会受到法律保护。
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小产权房不影响夫妻财产分割，但前提是对方认可，不认可则需要提交证据证明。追问：什么证据 买房时签的合同算么？
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离婚时夫妻共同财产原则上平均分割，因一方有过错导致的离婚，在财产分割的时候应当少分甚至不分，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
