你好，我把婚前个人独资的房产卖掉，用此款购置的新房以家庭为单位用了双方共同的名字购买，如果离婚新房是否归两人共同所有？以防万一，这种情况需要我需要做房产归属公正吗？
民事相关
2019-06-28 16:23:41
共有14位律师解答
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您好，您婚前个人财产属于您个人所有，但是如果您将房屋出卖用所得价款购买新房用双方名义购买并且登记在2人名下，则视为您对您爱人的赠与，房子属于2人共同共有。
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据您所述，需根据实际情况综合判断，如使用个人财产购买登记在双方名下的，一般属于一方对另一方的赠与，离婚时可主张相应份额追问：您好！如果离婚不想赠与的话，我应该如何约定，是私自双方签下合约呢？还是需要到公正处公正。另外，婚前房产卖掉后，除购置新房的房款以外的现金该如何约定？谢谢！
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把婚前个人独资的房产卖掉，如果二套房款全部是用卖房钱交付的，二套房仍然是个人财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
