请问律师，您好！我们村的祖宅基地(有的是解放前建，已崩塌或荒废)，在村民不知情下就划为林(从卫星图看到)，国土部门说已后不能建房了，明明是村民的祖辈留下来的宅基地，怎样办？谢谢！
房产纠纷
2019-06-26 20:36:20
共有2位律师解答
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你好，农村土地的所有权属于村集体所有，原宅基地上的老房经批准可以拆旧建新，但老房已经坍塌的，宅基地使用权自动回归村集体，需要重新申请获得使用权，并经批准才能建房。
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那就需要村委会给重新划分庄基地了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
