5月份我与开发商签了认购协议,约定这个月底前交清首付。前两天售楼小姐突然告之我,房子被法院查封,暂时不能签购房合同,建议我修改认购协议,将交首付的时间延期一个月。我到房子现场看后,没有看到法院的封条。我怀疑房子是被开发商作为工程款抵押给了建筑商。我不知道我现在应该怎么办。还能不能拿到房子,或者要回前期交了购房款。
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你好,欢迎询问。已经签订认购协议,并且约定了交房日期,到期不交房属于违约,可以追究其违约责任。
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房子应该是被开发商的债权人保全了,你现在可以选择解除协议,要求退还款项和赔付损失。
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房子被抵押没有告知购买人的,购买人可以要求赔偿。
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你这个很危险,很可能拿不到房子,我建议你起诉要求解除合同,要求退还之前预交的购房款
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你好,不建议继续购买
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建议起诉对方,要求按照合同履行,对方履行不能,可主张相应违约赔偿。
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您好,您可以要求开发商按约履行。
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可以起诉对方违约,具体可以委托律师
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您好,可以到法院起诉要求开发商履行协议义务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。