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背景：北京租房协议上自2018年6月23日至6月22日，写着：乙方如不按协议需要退房时，应提前一个月通知甲方（甲方不退还乙方剩余租金）含押金。问题：目前已到协议租期结束的日期，提前了一天告诉房东不租，房东以没有提前一个月告知的理由，拒绝退押金，是否属违法？乙方认为未违反协议，属于到期自动结束，求助如何维护权益？

合同纠纷

2019-06-22 15:02:51

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律师解答共有7条

你好
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。

京佳律所律师

2019.06.20 15:27:11 解答
您好，需要根据您的合同约定和实际情况，如有争议可以通过诉讼解决。

顾倩律师

2019.06.20 12:39:00 解答

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需要根据您的合同约定和实际情况，如有争议可以通过诉讼解决。

尚冰冰律师

2019.06.20 16:25:51 解答

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可以搜集证据起诉解决维权解决

李建成律师

2019.06.20 12:49:39 解答
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019.06.20 13:32:29 解答
可以要求退还押金，协商不成可以起诉。

黎名元律师

2019.06.21 11:54:26 解答
主要看原合同是如何约定的，建议带合同当面咨询

张明律师

2019.06.22 15:02:51 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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