我在金磊中央城购买商品房5号楼1503室，交付认购10000万整。因该房产商无房屋预售许可证，故要求退款，但与销售及销售主管协商无果。有什么方法可以退款。
损害赔偿
2019-06-19 17:30:46
共有7位律师解答
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你好，若其确无房屋预售许可证，建议我方我方可以向法院起诉确认合同无效，同时要求退还款项，并要求赔偿损失等。但要注意对方若在起诉前取得商品房预售许可证明，可以认定为有效。
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协商无果你只能起诉解决，如果开发商没证，你可以要求双倍赔偿的。有需要过来面谈，帮您研究一下是否有可能不走诉讼程序解决问题。
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协商不成只能走法律程序了？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
