我一个女性朋友想离婚，房子分期付款。名字是夫妻两人的名字。现在因有贷款没办房产证。如果离婚怎么去更名。男方同意换成女方自己的名字。可以协议。我想问1写个协议以后办房产证时有效么？2没有房产证去哪里办更名3如果公正是不是更保险

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