签了租房合同但是入住后才发现房子问题，想提前退租房东不同意怎么办？ 具体情况是，签了一年的租房合同，入住后才知道，房间窗户正对消防通道，小区的垃圾全部集中在这里处理，而且垃圾车都是凌晨过来收，声音跟工地上挖机类似，持续时间不长，但是夜里被吵醒就很久睡不着，给环卫部门和物业都投诉过，一直没解决，实在受不了了，跟房东沟通想退租，毕竟这个问题影响太大，她之前完全没有提到过。现在房东不同意，只拿合同说事，说一切按照合同办，提前退就扣一个月房租。

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