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我父母去世,留下一套房子,姐弟四人,经法院判分四份,房子给其中一个儿子,他支付其它三份给另外三人,已支付完,现想把房子过户,请问要交什么税吗?谢′谢。
房产纠纷
2019-06-14 15:42:53
共有1位律师解答
你好,办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。 继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。 首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。 赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。 另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
追问:
我们是经过法院判的,因为给付其它三人现金,税务说我们要交他们三份的税钱,我想请问,是应该交税吗?谢谢
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