法律咨询
拍卖房子的个人所得税
经济相关
2019-06-16 12:53:47
共有3位律师解答
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得,对企业事业单位的承包经营、承租经营所得,特定行业的工资、薪金所得,从中国境外取得的所得,实行按年计征应纳税额,其他所得应纳税额实行按月计征。
有下列情形之一的,经批准可以减征个人所得税:
一、残疾、孤老人员和烈属的所得;
二、因严重自然灾害造成重大损失的;
三、其他经国务院财政部门批准减税的。
房子拍卖流程:
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。
6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用。
7、买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱
52110
通过司法拍卖取得房屋,要缴纳多少个人所得税
法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为 1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为 0.1
人咨询过
继续咨询
个人所得税退税申请书
常用文书
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产税是真的吗
01:16
2345
法院拍卖厂房自然人可以参拍吗
民法典
960
个人所得税纳税情形
民法典
543
通过司法拍卖取得房屋,要缴纳多少个人所得税
由拍卖单位负责代扣代缴。根据国税总局近日下发的《关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题
人咨询过
继续咨询
2022个人所得税退税申请书
常用文书
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房转让营业税是多少
01:20
2345
唯一住房抵押会被拍卖吗
民法典
4826
司法拍卖房地产,谁交个人所得税?
你好,关于个人所得税是公司交还是个人交的问题,是有相关的法律规定的。个人所得税一般由支付工资(或个人
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同
二手房
324
我有一栋房子被拍卖,拍卖的价格与市场价底很多。如何才能知道竞
有证据可以依法进行起诉。
人咨询过
继续咨询
我问别人借了钱。欠条上写了到时没还房子由对方处理。到期后经法
如果只有一幢房子,是部可以强制执行的,当然你要死别墅就另外一回事情了。起码的居住总是要保障的,你可以
人咨询过
继续咨询
我前几个月在拍卖行拍卖了一处房产,法院的执行法官说是出了一点
应该找拍卖行
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1505
经过仲裁查封的房子经过评估价钱,(评估的价钱不够换欠款,是否
房屋可以直接抵偿欠款,协商不成的话。依法要走拍卖程序。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
六盘水律师
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权