我在孝南区2018年8月买一商品房，当时交了首付签订合同，合同当时签的交房时间是2018年12月31号，违约180天内按万分之0.5赔违约金，180天后买方可解除合同退房，按不低于银行基准利率4.9赔违约金给买方。房贷是2018年10月底办下来的。开发商到现在还没交房，中途我催了他们三次，每次都是拖，最后一次说的是五月底交，我去看了估计到6月底都很难交房。1，我现在想退房，该如何操作；2，如果按合同，到6月底解除合同退房我该如何操作，还有相关赔付等
房产纠纷
2019-06-13 15:07:25
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您好，可以按照合同约定解除合同并要求开发商赔偿违约金，建议您先和开发商协商要求解除合同，进行赔偿。自行协商不成，您可以让律师帮您谈判，或发律师函主张权利。实在不行，也可以诉讼解决。
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您好，可以退房的。对方迟迟不交房，违反了合同的约定，构成违约，您可以委托律师向对方发函解除合同，或者向法院起诉，要求对方承担违约责任
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可以起诉对方，主张解除合同及相关赔偿。
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我在孝南区2018年8月买一商品房，当时交了首付签订合同，合同当时签的交房时间是2018年12月31
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