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房产纠纷

2020-01-17 22:52:14

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律师解答共有4条

有可能涉嫌犯罪的，建议不要干了。

刘建平律师

2019.06.13 14:37:49 解答
合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。
一、合同解除
合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
二、合同续订
合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在租赁合同，特别是在房屋租

找法网咨询顾问

2019.07.10 00:04:10 解答

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订立合同需注意什么
1、担保问题。
(1)保证。
(2)抵押。订立抵押条款，
(3)定金。一般应注意以下几方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，定金数额应不超过合同标的的百分之二十；第三，支付定金一方违约，定金不予返还；接受定金一方违约，定金双倍返还。
2、预付款问题，预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。
3、合同纠纷的解决方式问题。
(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款，那么发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉；
(2)如果在合同中订立了法院管辖条款时，应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。
4、合同的签字盖章及有关手续问题。
(1)合同的签字盖章应注意以下几方面：第一，在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。发现不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。第二，合同签字人应是单位的法定代表人或委托代理人，不具有法人资格的企业由其代表人签字。第三，合同的盖章可以是单位公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章。
(2)合同的公证和鉴证。
5、合同的形式和内容问题。
(1)我国合同法规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。
(2)合同的内容。合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任一解决争议的方法。

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平台法律顾问团队

官方

2019.09.12 08:32:53 解答

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　　借款人应当按照约定的期限支付利息，这是借款人的义务之一。如果借款人未按照约定的期限去支付利息，即属违约，应当承担违约责任。　　如果当事人之间在借款合同上对支付利息的期限问题没有约定或者约定不明确的，应按本法第61条规定，对支付利息期限内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照借款合同有关条款或者交易习惯来确定。如果根据本法第61条的规定仍不能确定的，应当在返还借款时一并支付借款利息。同时本法又规定，借款期限在1年以上的，借款人应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付利息。这样规定，更有利维护交易安全、保护贷款人合法权益。

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2020.01.17 22:52:14 解答

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