买受人选择不解除合同的，和面积差异不超过3%。根据实测面积据实结算，房款多退少补。 据实结算是怎么结算的？
合同纠纷
2019-06-13 12:12:50
共有1位律师解答
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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