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2014年签订的海区租赁合同,我是合同乙方(租赁方)合同中没有规定违约解除合同内容,因近几年收成不好,欠租金,甲方上门送了一份名为催缴函的东西,内容为让我60天时间清理海区养殖物,60天后他将重新向海区投放养殖,请问这样合法吗?催函内容还错误百出,第一,乙方为女士,他打成~~先生,第二,收款账户只有账号,开户行,没有开户名字
债权债务
2019-06-12 06:51:40
共有1位律师解答
你欠缴租金就是违约,对方可以解除租赁合同,至于催缴函个别细节错误不影响催缴租金效力。你可以选择交也可以选择解除。
追问:
要解除合同不用去法院起诉我吗?就送来一封信就可以解除吗?另外我海区投放的是海参,现在是休眠期,根本无法清除,再次,合同上还有条规定,甲方要解除合同需赔付乙方80%的损失 海区已经被谋集团纳入收购,我原本是打算收到赔偿金后付给甲方租金以及违约金
解答:
解除可以通知解除也可以起诉解除,你如果有损失也可以起诉对方。
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