请问：我家是私房目前动迁，产证上面积100平米，1-2层，但产证上只有3层的平面图但没有面积多少，已经4-5十年了，想问动迁算面积吗？
房产纠纷
2019-06-11 11:46:04
共有2位律师解答
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产证有登记的第3层，说明当初建造时是有批准文件的。这种情况下没有载明建筑面积的，征收时需要实地丈量建筑面积追问：再想请问一下王律师，我前段时间看到文件上有说私房要是在08以前建造即使不在产证上也承认面积的，想确认一下有这一说法吗？谢谢??解答：没有登记也没有批准文件的私房面积，但在1981年前已经建造且实际居住的话，是可以纳入征收认定面积的
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得区分国有土地和集体土地开发商补偿不合理建议维权。追问：是私有土地证不是集体的，网上我看到过评论，好像是08年之前建造就是面积不在土地证上也属于面积的，想确认一下是否属实，谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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