法律咨询
没有交物业费,物业停水停电,怎么办?
房产纠纷
2020-02-16 15:07:02
共有3位律师解答
根据相关规定,物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
解答如下:
1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务,不得采用听谁等手段威胁业主,侵犯业主权益。
2、供水单位,应当按照行政许可法、供水条例等规定,履行普遍服务义务,应当要求供水机构履行义务。
一般来说, 城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业,必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后,方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。
物业费收取标准
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区收停车费怎么举报
经济犯罪
12682
没有交物业管理费,强行停电怎么办
物业公司无权停水停电,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
陈维崧副主任
广东红棉律师事务所
自己交社保怎么办?
01:22
2345
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7951
用电人不及时交付电费供电局可以断电吗
民法典
6831
因为物业纠纷没交物业费,物业停水怎么办
没交物业费物业停水可以报警,由民警进行调解。物业公司可以先与业主进行协商、发出催缴通知,经催告业主在
人咨询过
继续咨询
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
物业费不交会怎么样
01:15
2345
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2472
前业主未交清物业费,物业停电停水,后业主怎么办
你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
不缴物业费就停电,这个情况怎么办
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权
人咨询过
继续咨询
物业公司停水、停电
物业公司没有权利停水停电。 你是和供电部门和供水部门签订的合同,而并非与物业公司签订,其无权侵犯你
人咨询过
继续咨询
安装外凸防盗窗后,物业给停水停电怎么办?
和物业协商不成,到法院起诉 。相关法规:物业管理条例 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
物业停水停电
可查看物业管理协议、租房协议,如果违约可以按照协议执行,但不能停水电。
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
停水,停电怎么办
村里无权停水停电
人咨询过
继续咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
建设30平米的房子应当有建设标准,就算是20平米的房子也应当
在建设房子时,需根据房子的面积、用途等因素,查找并遵守相应的建设标准。如需了解具体标准,可查阅相关法
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
农村自建房屋,不是违法建设
你好!注意看产权登记情况
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
非基本农田可以建房吗?
非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件,可向土地管理部门申请用地,提交相关材料并等
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续;买卖需签合同、缴税并过户;继承需符合法定条件并办理继
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权