律师老师您好：我想咨询一下房屋拆迁补偿的问题，我有门面房三间，乡村道路加宽让我拆迁，说给我补偿，可现在也没给，我有证明门面房归我所有，我想问一下，村委会该不该补偿我的房屋拆迁费，该补我多少钱。
征地拆迁
2019-08-08 13:54:37
共有2位律师解答
-
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
-
村委会因为道路加宽要拆除您的门面房，应当给予您相应的补偿。如果是正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。如果是住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。所以在要求补偿的时候需要提交您的营业执照加以证明
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
