老婆离家出走2年多，1月1日回家，住3个多月又起诉离婚分割房产，给她姐夫，去年她姐和她姐夫又介绍一所谓的小伙子给我老婆认识，之后两人吃过几顿饭，几乎每天在微信上开视频或通电话，年前被我发现，岳父见纸包不住火，让其女儿我老婆回家，但回家后仍和那个所谓的小伙子搞暧昧，我劝其不要在和那男的联系，老婆反对，争吵，夜间多次和另一男的出去不知干啥，半夜回家，后被我又发现，老婆的姐和其兄弟媳妇来我家半夜吵闹，让老婆与我离婚，让法院分割我家房屋财产，请您看看，我这该怎么办，谢谢
民事相关
2020-03-16 17:37:09
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可以及时报警处理，协商不成，到法院起诉维权。
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1.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
3.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
4.对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。 -
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
