您好，我是业主，和房产中介买家签订了买卖三方购房合同，约定租户到期为交房日，但现在租户要延长一个月且租户怀孕，与买家沟通协调买房不同意。买家现在已交定金，正在等待银行的批贷函。请问这种情况下合同无法履行业主要负什么法律责任？业主怎么办可以避免减轻应承担的法律责任？谢谢
合同纠纷
2019-05-31 20:24:09
共有11位律师解答
-
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存 在违约的情况，可能需按合同约定承担违约责任
-
您好，按照责任沟通解决
查看全部11个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师