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我交了商品房定金，有甲方盖公司财务章收据，与甲方签了商品房认购合同，但甲方以认购合同未盖公章为由，认为合同不具有法律效应，现在毁约，甲方对吗？

房产纠纷

2020-01-16 07:43:20

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律师解答共有9条

您好，这种情况要考虑的因素有很多，法律规定的情况也有很多。请问有签订合同吗？事情发生有多久了？种协议问题首先可以协商，然后看有没有合同之类的，或是口头约定，解决的话方法很多，诉讼的话对您来说也是有利的，平台获取信息有限，建议来电（免费）

曲林达律师

2019.05.24 09:16:25 解答

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您好，不对，对方是违约，可以要去对方赔偿违约金，请来电具体咨询

丁嫣律师

2019.05.24 09:40:38 解答

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你好，合同是有效的，结合财务章的证据，可进行起诉。

邓普云律师

2019.05.24 10:13:26 解答

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　商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地方其实就只有两个：交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同，你享有债权，房产证是证明你有物权，物权效力最高，具有优先的效力和物上请求权，可以对抗第三人。

房产纠纷律师团队

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2019.06.08 21:13:37 解答

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屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，合同发生纠纷时，通常有以下情形： 1，有明显违反约定行为，这是违约，那么可按合同违约部分的约定索要赔偿； 2，存在故意隐瞒真实情况，诱使、误导对方作出错误的判断，这其实是欺诈

平台特邀律师

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2019.11.06 22:19:51 解答

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　　《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：　　(一)当事人名称或者姓名和住所;　　(二)商品房基本状况;　　(三)商品房的销售方式;　　(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;　　(五)交付使用条件及日期;　　(六)装饰、设备标准承诺;　　(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;　　(八)公共配套建筑的产权归属;　　(九)面积差异的处理方式;　　(十)办理产权登记有关事宜;　　(十一)解决争议的方法;　　(十二)违约责任;　　(十三)双方约定的其他事项

找法网咨询顾问

2020.01.16 07:43:20 解答

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你好，协商不了，可以起诉的。

余婧怡律师

2019.05.23 20:49:02 解答
合同有效。

李战全律师

2019.05.23 20:49:45 解答
对方毁约，可以要求对方承担双倍定金的违约责任

王文振律师

2019.05.25 05:51:31 解答
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我交了商品房定金，与甲方签了商品房认购合同，认为合同不具有法律效应，甲方对吗？

王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题

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