根据2004年11月1日起施行的《上海市住宅物业管理规定》第五条： “新建住宅区，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区，其设置的配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。但该住宅区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域。“ 2005年7月27日盖章通过的《居住区域划分备案》明显违反了《上海市住宅物业管理规定》。 《居住区域划分备案》里的“本区四至“把两处原有住宅和两处空地都包括进去了。其中一处原有住宅就是现在的火箭村。根据中华人民共和国国务院令（第379号）《物业管理条例》第九条，第十二条，第七条，第八条，火箭村民被划分到了宁怡苑《居住区域》，却没法参加业主大会，不履行任何义务，业主大会决议对他们没有任何约束。这已经违反了《物业管理条例》。
房产纠纷
2019-05-21 15:09:35
共有1位律师解答
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你好，不知您想寻求什么帮助？具体什么情况？追问：想通过行政诉讼把这个物业管理区域划分推翻掉，并进行重新划分。追问：想通过行政诉讼把这个物业管理区域划分推翻掉，并进行重新划分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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