父亲曾购买一套单位福利房，房产证显示为成本价房改房，属于父母婚后财产，但房产证上只有父亲一个人名字，现父亲身患重病，爷爷奶奶尚在，父亲想通过公证形式将此房留给母亲，公证处说此类房屋单位占一定产权，房产证无效，无法公证。请问采用订立遗嘱的方式是否能将父亲的那部分产权转移给母亲？针对此种房产性质，所立遗嘱是否合法有效？
刑事行政
2019-05-22 00:42:54
共有3位律师解答
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订立遗嘱，不得处理他人的财产，处理他人财产的条款是无效的。根据这种房产性质，所立遗嘱是不合法的，无效的。但是你还是可以立遗嘱的。希望我的回答对你有帮助。追问：律师你好，此房个人产权比例99%，单位产权比例1%，遗嘱中可否写明只处理个人产权部分，如果这么写遗嘱是否合法有效？解答：可以。希望我的回答对你有帮助。
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你好，可以订立遗嘱将你父亲的那部分由你母亲继承
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你父亲应该委托律师帮助去办理合法的遗嘱等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
