租房合同写租1年，但我们住了两个月由于学校要强制学生住宿舍，所以不能续租。一个月1000块的租金，1000块的押金，一共给了4000块。合同上写违约金为押金的两倍，所以两个月2000+违约金刚好4000。但租房是房东口头答应如遇特殊情况可以短租，按一个月1200的租金算，现在房东不退钱出来。
合同纠纷
2019-08-30 12:52:52
共有4位律师解答
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这个没什么大的问题，如不服可以起诉。不再回复
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租房押金不退怎么办：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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这个需要根据合同来，在租期到期时，房东需要检查租客对房屋的使用情况，是否对固定财产造成损坏的，如果在房东确认无误的情况下，租客应该当场归还房东钥匙等物品，房东在租客归还钥匙等物品后，需立即归还租客押金。
在房东没有归还你押金的情况下，不要搬离现在居住的房屋，必须等房东归还押金后，合同才算真正的结束。你这样的情况，要先和房东协商押金归还日期，如果房东迟迟不给，只能用法律手段追回了。
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