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定金及首付款已付完,买卖合同还没有签,突然发现之前商品房认购协议书不是本人授权,中介代签的,可以要求退首付款及定金么?
房产纠纷
2019-05-19 10:21:48
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律师解答共有8条
这个还要分析你在没有签认购协议书的情况下,你支付定金与首付款的依据是什么?单凭您现在的介绍还无法判断是否可以退款。具体操作方案可来电再咨询
余祖舜律师
2019.05.18 18:49:38 解答
你好,中介代签的你为何要支付款项
追问:
本来我交的是订金,由于他告知先把订金发票邮寄给中介,中介说要帮我去申请优惠,后面几天直接把我订金发票转成定金发票,并再毫不知情的情况下签订认购协议书,后面一直说能不能协商退,告知定金无法退,没办法就一直把首付款交了。
陈鹏辉律师
2019.05.17 14:10:01 解答
咨询我
您好,
1. 既然您没有授权,您为什么会去交定金呢?(可能您默示授权了)
2. 您需要再详细说明一下。
追问:
我原先交的是订金,本人回老家休假,他要我邮寄订金发票,说要去申请优惠,没想到直接就给我把订金发票转成定金发票,并私自签订了认购协议书;后面一直跟他说能否协商退款,直接告知定金没法退,没办法只能继续教首付款。知道前几天我同事提醒认购书无效可以要求退款。所以不知道这种情况可以要的回来么?
解答:
您好,
1. 如果不是您签的,对您不生效,当然是可以要回来的。
2. 但是要对”签名“进行”鉴定“。
3. 如果证据属实,可以要回来的。
王凡律师
2019.05.17 14:34:20 解答
你好,如中介有证据证明经过你的同意代签的,此协议具有法律效力。具体情况具体分析,可来电咨询。
郑凤丹律师
2019.05.17 14:35:18 解答
你好,非本人签订的认购书对本人没有约束力,但能证明是经过本人授权的除外。
陈旺律师
2019.05.17 15:38:28 解答
我国法律规定,合同违约方承担责任
冯倩雯律师
2019.05.18 14:10:43 解答
建议直接联系业主,要求业主重新面签或书面追认(授权)。否则的话,可以要求解除合同,退回款项,当然要注意先收集证据
李光清律师
2019.05.18 19:55:10 解答
可以的,先和对方协商,协商不成可以起诉对方
麻根生律师
2019.05.19 10:21:48 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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