律师您好,我想问问您,我现在买一个期房,已经付了定金,项目没有任何优惠,我发现这个项目买的人不多,想着后面他卖不出去也许会降价优惠,周末我要去签购房合同了,想问下我能不能要求签个补充协议,约定如果后续此项目再搞任何形式的优惠,都必须将相应的优惠返给我,可以以现金或送物业费或车库优惠的方式返给我,这个要求合理吗吗?
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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需要根据双方签订的合同 以及根据实际履 行情况,如双方对此协商一致,一般可签订补充协议
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您好,不合理的。
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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合同就是双方达成合意的契约。这个要求也正常,你可以把补充协议写好,只要开发商愿意签就有效。
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当然可以吗,关键看对方是否同意。
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搜集有利证据起诉解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。