您好，我在某某大学租房。与房东签了2年合同，押金1200元。去年6月10日到期后又续签了一年合同，到今年6月10日到期。由于房屋主水管堵塞，5月5日房东来修理。前后来过3位修理师傅，咨询过修理师，主管道是房屋管道老化问题，可能是管内锈迹脱落导致的堵塞，认为原因较小。我自己找师傅400元修理，房东不同意。后房东自己找了师傅来修。收费580元。由于修理时房东不在，电话询问房东后房东让我先付钱。 我于5月5日提出不再租房。与房东协商后，房东同意退还押金1200元，并承诺余下一个月的房租，如房子在6月10日前租出去，则按每日算退还我剩下这个月的房租。 现在房子已出租，房东与新租客已签合同，从5月15日开始出租给新的房客。我要求房东退还押金1200元与剩下的房租1000元。并结算水费气费。后要求房东补给我水管修理的580元。房东说修理费由我自己承担。但在修理时，房东并未说明费用需要我自己承担，同时修理师傅也告知了房东水管堵塞原因可能是管道老化锈迹脱落。房东不听解释，并告诉我，他让新租客6月10日再来住，剩下的房租一分钱不退给我，只退押金，并且水管修理费也不给我。之前约定的退还余下房租，他就不认了。 这样情况应如何处理？是否可以起诉房东？

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