你好，我想咨询一下。甲方交了定金签订了合同，然后乙方还没开始履行义务，合同上写有甲方不得已任何理由要求退全部定金，是否合理？
房产纠纷
2019-12-09 07:52:15
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定金分签约定金和履约定金，签约定金签完合同后可以要求退，履约定金要履行完合同后才能要求退！
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不合理，可以依法要求退回！
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如果您跟对方签订了合同，那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后，对方交货的，那么对方应该如期交货，否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为25天，对方现在拒绝交货的，构成违约，您可以要求对方按照合同的约定承担违约责任。如果对方的行为构成根本违约的话，您可以求解除合同，并要求对方赔偿损失。另外，按照法律的规定，定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十，多交的部分视为预付款，不适用定金罚则。因为签订了定金合同，对方违约的，您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。
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