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男方买房，付首付，他自已还月供，结婚了，这个算是他婚前财产；房产证上不能加女方的名字（五年不能变更所有权人），在这个基础上双方去做公证：“离婚的话男方愿意分一半房产所有权给女方”这种公证具有法律效力吗？请百忙之中解答一下。

民事相关

2019-05-10 10:37:01

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律师解答共有10条

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

章敏律师

2019.05.10 10:37:01 解答
共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

宋超律师

2019.05.10 10:34:13 解答

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你好，具体需要根据公证内容分析的，已经公证的协议是具有法律效力的

怀向阳律师

2019.05.09 15:16:03 解答

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您好，已经公证的协议是具有法律效力的

民事相关律师团队

推荐

2019.05.10 00:24:03 解答

 咨询我
有公证书的话以公证书为准。

李同红律师

2019.05.09 15:44:18 解答
可以签订协议约定房产的归属，办理公证

李国蓓律师

2019.05.09 15:53:21 解答
您好，具有法律效力！

苏荣杰律师

2019.05.09 16:07:01 解答
你好，在公证机关公证了就是有效的。

赵丽律师

2019.05.09 16:56:29 解答
可以签订合同履行

李建成律师

2019.05.09 18:16:10 解答
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

王熙律师

2019.05.10 00:34:36 解答
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