个人所得税中财产租赁所得4000元的标准是指每月租金收入扣除修缮费用和相关税费还是每次直接收取的租金
合同纠纷
2019-05-21 08:52:43
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按月计算；当地税务机关咨询..........
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区别：1、个人所得税中的财产租赁所得是指租金收入－合理费用-费用扣除标准合理费用包括以下项目：（1）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的，可以扣除收入的20%。财产租赁所得的个人所得税的适用税率为20%。计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%2、营业税中的租金收入就是指租金的收入，计算的应缴营业税＝租金收入*5%。
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合伙企业个人所得税税前扣除需要注意些什么? 一是，投资者本人的费用扣除标准有两种。个人独资企业和合伙企业投资者的生产经营所得依法计征个人所得税时，2008年度的投资者本人的费用扣除标准有两种。 二是，投资者和从业人员工资税前扣除有区别。个人独资企业和合伙企业投资者的工资不得在税前扣除，如进行扣除的则应予以调整;而对个人独资企业和合伙企业向其从业人员实际支付的合理的工资、薪金支出则允许在税前据实扣除; 三是，投资者及其家庭发生的生活费用不允许在税前扣除。个人独资企业和合伙企业投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起，并且难以划分的，全部视为投资者个人及其家庭发生的生活费用，不允许在税前扣除。 四是，广告费和业务宣传费用扣除比例有调整。个人独资企业和合伙企业每一纳税年度发生的广告费和业务宣传费用不超过当年销售(营业)收入15%的部分，可据实扣除;超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除; 五是，业务招待费用扣除最高有限制。个人独资企业和合伙企业每一纳税年度发生的与其生产经营业务直接相关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不超过当年销售(营业)收入的5‰。 另外，个人独资企业和合伙企业个人所得税汇算清缴工作将于3月底之前结束，需注意在规定的时间截点前完成汇缴工作。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
