您好，我媳妇出轨，现在我俩离婚，我们是高铁南站这里的，房子三套都是拆迁安置房，有个三岁半女儿，房子是婚后分的，这个会怎么判
民事相关
2020-01-26 01:29:52
共有5位律师解答
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没有房产证法院不处理房产 。追问：那房产怎么分割，我们都是拆迁安置房，解答：只能协议处理 。
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你好 我们可以详细沟通的
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首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
