合同写着综合验收备案合格后90日内出卖人书面通知买受人办理产权证，买受人配合出卖人办理产权证，逾期未能办理的出卖人每日按已付房价款的0.05‰向买受人支付违约金。交房3年未办房产证
房产纠纷
2019-05-03 16:22:50
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律师解答共有1条
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这要看你们合同的具体约定和相关证据追问：合同内容如下： 出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起0日内将买受人已付房价款退还买受人，并按已付房价款的0％赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0％赔偿买受人损失。 3.综合验收备案合格后90日内出卖人书面通知买受人办理产权证，买受人配合出卖人办理产权证，逾期未能办理的出卖人每日按已付房价款的0.05‰向买受人支付违约金。
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