法律咨询
你好,我想咨询一下。我租了一个房,租金两万六,按年递增,租期十年,押金七万五。合同约定违约要赔偿违约金40万。现在不想租了,房东要求我赔违约金40万并不退我押金。请问一下这合法吗?我可不可以根据合同法违约金那一条提出减少违约金。
合同纠纷
2019-05-01 14:24:54
共有4位律师解答
一般来讲租赁合同签订后就生效,如果你认为合同约定的违约金过高,你可以要求法院依法予以减少。可以委托律师代理,帮助你维权。
你只能以违约金过高进行抗辩,由法院酌情降低违约金
追问:
那请问一下他可以同时要求我支付违约金又不退我押金吗?
对方要求不合理,建议委托处理
追问:
好的,谢谢您了!非常感谢
这要看你们合同的具体约定和相关证据
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同违约金上限
1205
我的店一个月租500元,租期两年,但现在租房人租了一年不想租
你好,出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
违约金和利息能否同时主张
01:19
2345
工业产品合同违约金上限
民法典
399
车辆租赁合同违约金上限
民法典
1082
你好,我租了一套房子,租期八个月,押一付一。现在我已经付了三
合同约定30%的违约金一般是属于合法的;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
合同违约金上限是多少
01:43
2345
商铺租赁合同违约金上限
民法典
663
你好,我以前租房子的时候,合同上写着半年700一个月的租金,
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违
人咨询过
继续咨询
你好,我想问一下,我们的租赁合同上写着,偿还对方总租金的两倍
租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损
人咨询过
继续咨询
个人意愿要求退房,开发商索要赔偿扣除定金加总房价10%违约金
开发商做法无法律依据,可向法院起诉,要求其返还已支付购房款
人咨询过
继续咨询
签了合同预付款5万元,现要求退房,合同注明解除合同赔偿总房价
看能否协商解决,如果无法协商可以诉讼解决
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3385
对方违约合同,可否先要求退定金,再要求赔偿违约金?
如果合同中约定了违约金,并且要求对方支付违约金比要求对方双倍返还定金合算,那么可以要求对方退还定金,
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2425
我可以起诉她合同违约,补偿违约金吗?还有房租及押金退还给我。
可以起诉她要求她还钱.
人咨询过
继续咨询
需要签订协议吗?如何解决移植过程中的问题
您好,写明具体的问题提供帮助
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1750
想咨询一份协议
签订协议时需注意以下法律细节:1. 明确双方的权利和义务;2. 确保条款清晰、无歧义;3. 注意合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1595
同一法人的不同子公司已经签订了三次合同。可以要求签订无固定期
您好,您可以通过仲裁或者诉讼的方式维护自己的权益
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1305
猫舍签订预存两年的合同可以解约吗
合同解除的常见方式有协商解除和法定解除。根据具体情况选择适合的方式,如双方同意可协商解除;若对方违约
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1265
签署合同只有一个公章能吗?
使用公章签署合同是有效的,但需要注意一些细节。首先,确保公章已经备案;其次,合同内容必须真实合法;然
人咨询过
继续咨询
合同履行不能的法律规定有哪些
当合同一方无法履行其义务时,可以采取以下步骤应对:首先,收集证据来证明对方缺乏履行能力;其次,尝试与
人咨询过
继续咨询
这就是你欺骗客户的方式吗?有没有更多的补充?还是那么差?
报警处理,也许会要回部分
人咨询过
继续咨询
驾考科目一预约了但是没考过,当时也没有签什么合同,现在去驾校
你好,对退款金额由争议,可以考虑起诉要求退款
人咨询过
继续咨询
合同违约赔偿协议书范本
合同范本
324
合同解除赔偿违约金协议
合同范本
324
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
违约金支付协议的模板
合同范本
324
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
常用文书
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
重庆律师
重庆找律师
重庆合同纠纷律师
重庆合同违约纠纷律师
重庆合同审查律师
重庆借款合同律师
重庆买卖合同律师
重庆租赁合同律师
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师