我公公家2012年拆迁，当时我老公，我还有孩子的户口都没能迁进去，后来找人分户的，我老公分到了68个平方，当时的规定是超过50平方可以优惠购买140的房子，里面的家电家具也是我买个的，他们老的面积是91，后来分到了两套，一套59一套80，现在我想知道的是，我们那套140的没有领房产证，但是当时分户的，如果离婚我能不能作为共同财产分割？这个拆迁房之前是他爸爸的私有老楼房，这个老楼房是婚前就建的，婚后拆迁时分户给他儿子一部分面积，但是没写到我名字，这个算他赠与他儿子，是他儿子的个人财产，还是可以作为我们的共同财产？网上有不同的说法，所以想请教你

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。


而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

你上面所说的这些财产可能在离婚案件当中无法处理，只有待离婚以后再行处理

感情破裂协商不了的，及时起诉要求离婚。准备诉状和证据，一般向被告所在地法院起诉要求离婚。
婚后财产原则均分，子女根据对成长有利原则判决，两岁以下一般归女方抚养。
建议保全财产，保留证据，委托律师诉讼。