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律师:您好！在甲乙双方汽车租赁合同中，合同于15年8月18日到17年8月18日止，合同到期后。于16年2月3日晚上甲方以乙方欠租金为借口违约收回乙方小车。此2张工资条能够直接证明: 甲方违约对乙方原告蔡华夏的直接损失6万元吗? 法院会认可吗? 如果乙方再补充一张农行卡上2月份3月份的工资2万元和4万元，作为新证据，法院会判决甲方违约赔偿乙方直接损失6万元吗? 被告是甲方深圳赢时通汽车服务公司。一审法院判决甲方赢时通公司败诉，赢时通公司继续二审上诉中。请求:指导其它新证据来证明乙方的直接损失6万元?

合同纠纷

2019-08-31 04:44:27

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律师解答共有4条

君子爱财取之有道，你的损失不是必然损失，支持的可能不大

追问：律师:您好！在甲乙双方汽车租赁合同中，
合同于15年8月18日到17年8月18日止，于16年2月3日晚上甲方以乙方欠租金为借口违约收回乙方小车。
乙方有15年9月10月份滴滴打车银行流水1414元。月租3850元。共开庭9次。
一审法院判决:甲方须返还给乙方保证金18000元和保险赔偿款四千元。
求问
1.乙方于19年5月10日可以起诉甲方违约赔偿超过期限?

2.乙方损失，甲方返还5.5个月*3850*8折=17000元。
1414/2*18.5个月=13000元。此收入法院会判决吗?

3.乙方的误工费:
共开庭9次，每次开庭前后共耽误10天时间。乙方有工资条及所在公司证明一张。
此2张工资条能够直接证明:
甲方违约对乙方原告蔡华夏的直接损失6万元吗?
如果乙方再补充一张农行卡上1月份2月份的工资2万元和4万元，作为新证据。
请求:指导其它新证据来证明乙方的直接损失6万元?

4.乙方精神损失:
因此纠纷乙方生病三次，有县级医院病历和发票。
可以作证据起诉吗?

请求指导和提出更好的方法为谢！

余名柱律师

2019.04.27 14:44:03 解答
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

合同纠纷律师团队

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2019.06.20 11:17:53 解答

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房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿
租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。

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2019.08.31 04:44:27 解答

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法院可能会调整违约金数额。

追问：律师:您好！在甲乙双方汽车租赁合同中，
合同于15年8月18日到17年8月18日止，于16年2月3日晚上甲方以乙方欠租金为借口违约收回乙方小车。
乙方有15年9月10月份**打车银行流水1414元。月租3850元。共开庭9次。
一审法院判决:甲方须返还给乙方保证金18000元和保险赔偿款四千元。
求问
1.乙方于19年5月10日可以起诉甲方违约赔偿超过期限?

2.乙方损失，甲方返还5.5个月*3850*8折=17000元。
1414/2*18.5个月=13000元。此收入法院会判决吗?

3.乙方的误工费:
共开庭9次，每次开庭前后共耽误10天时间。乙方有工资条及所在公司证明一张。
此2张工资条能够直接证明:
甲方违约对乙方原告蔡华夏的直接损失6万元吗?
如果乙方再补充一张农行卡上1月份2月份的工资2万元和4万元，作为新证据。
请求:指导其它新证据来证明乙方的直接损失6万元?

4.乙方精神损失:
因此纠纷乙方生病三次，有县级医院病历和发票。
可以作证据起诉吗?

请求指导和提出更好的方法为谢！

刘志敏律师

2019.04.27 16:06:41 解答
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