中介在没有看到卖方房主房照的情况下，我就和甲方签订了房屋买卖合同，而且中介也收取了定金2万元和中介费，这种情况下是甲方违约没有拿来房照，中介也没有作为，我是乙方（买方），我该怎么办？
房产纠纷
2019-10-07 20:22:21
共有4位律师解答
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可以通过法律程序起诉解除合同退还款项。
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逾期交房属于违约，合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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