我在18年六月份买了一套房子，今年准备过户的时候发现房屋个人所得税增加了，不知道该怎么办 律师您好，我在18年六月份买了一套房子，但是没有过户，之后我就把房子转卖了，今年准备让原房主和他过户的时候发现房屋个人所得税增加了，买方不愿意承担多出来的税钱，现在卡到这了，不知道该怎么办，买家给我首付了，已经给买家腾房了，如果买家一直不愿意出这个多出的税钱，算不算违约，我能不能把他从房子里赶出去，或者我可不可以把这个房子在卖给别人，算不算我一房多卖，有没有什么法律责任？
房产纠纷
2019-04-28 13:40:03
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律师解答共有3条
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需要看一下您和买家的合同约定才能做判断
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你这个问题怎么这么复杂呢？
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税费有约定从约定，无约定的，依照法定所得税应由卖方承担。就你所述情形，首先应看合同约定，如果对税费无约定的，所得税应由卖方承担，买方在税费问题上不存在违约。其他事宜需要结合合同的具体约定进行分析，在未解除合同且收取购房款的情形下，您不可再次出售房屋，否则应承担相应的法律责任追问：税费有约定，买方负责，我与买方的买卖合同 没有原房主的签字，原房主和我也没有委托书，这样的合同有效吗，中介方有责任吗，如果买家一直拖着 不过户，不交税，那我损失会很大，我应该怎么办呢解答：合同一般有效，但需要看合同内容具体分析是否有效。需要结合合同具体约定进行分析如何处理
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