你好，老师，我签了一年合同，现在两个月，没生意，我想退房，合同也没有签违约金，应该怎么办
合同纠纷
2019-05-28 20:14:11
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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房屋租赁合同违约金的赔偿依据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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培训协议也是劳动合同中的一种，假设签订了培训协议，在约定的服务期内离职的，你需要支付违约金，但是违约金不得超过该用人单位为你支付的培训费；
《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
