我有个朋友想拿家里的土地证去信用社贷款，银行那边必须要有担保人，所以来找我做担保，土地证上是他爸爸的名字，我想问下我要是跟他私下签协议说以后不管因为什么原因无力偿还债务，他爸名下的所有债务跟担保人无关，这样私下签的协议有效吗

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