我家在农贸市场租了一个摊位。为期一年，并交有押金。工作两月后现在想退出。合同内未有明确标示退租如何处理，只说双方商量。请问我退租可以得到部分租金和押金。
合同纠纷
2019-10-31 03:54:32
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你提前退租，属于违约，需承担相应违约责任；如果是双方协商成解除租赁关系，解答在上一条。所以，您这情况，还是需看双方合同具体约定。
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租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
