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买的二手房已经三年了,原户主户口还不愿迁走,他们不按合同办,如果我们起诉他能赔偿多少违约金,房款是58万,逾已日按房款的千分之五的滞纳金
房产纠纷
2019-04-25 11:29:17
共有14位律师解答
您好,你们房款是否已经交清?是否已经过户?或者合同义务你这边还有什么没履行,如果没有的话你可以起诉对方:一、限期腾房;二、按照合同约定支付逾期占用费。
可以要求按照合同约定追究上家的违约责任。
直接到派出所要求强制迁户
你好,你这个情况我们可以帮你处理
你好!可以按照协议约定方式计算违约金的数额起诉主张权利,如无证据证明损失,违约金确属过高(一般超出总价款20%),被告可以请求法院予以调整。
您好 可以的 您可以起诉他们要求赔偿违约金
按照合同约定,可以法院起诉维权。
如果合同约定了逾期迁户口的违约金,可以按合同主张。
按照合同约定计算违约金。
您好!如果合同对原户主户口迁出时间有明确约定,则可按照合同约定主张违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,对方可以请求人民法院予以适当减少。
合同有约定的根据合同执行
日千分之五有点过于高了,一般是按日万分之五来计算,最高不超过年利率24%可以受到法庭支持。
就按照合同的约定的违约金标准计算要求对方赔偿。
协商不成可以向法院起诉解决
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