签订了二手房的购房协议之后,我们为了筹钱把我们的房子卖了,之后房主又反悔决定毁约,造成我们马上就无房可住。协议签订的过程中,房主是由委托人代理签字,所以房主现在认为没有签字协议无效拒绝进行补偿,请问这种情况下应该怎样起诉胜算大吗?谢谢
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有证据证明房东本人知晓买卖合同,并同意他人代签买卖合同的,那么合同对房东有约束力。如果证明不了,房东又否认的,对你不利。
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委托书签字有没有授权,之前有没有交过定金,合同现在履行到什么程度了,根据这些情况决定
追问:没有委托书,现在房主不承认委托,交了一万定金,现在正准备贷款
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需要根据具体情况确定,签字的人跟房主什么关系
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如果房主授权给代理人,那么协议是有效的。可以要求房主承担违约责任。详情可电询。
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谁收了首付款
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。