您好，最近亲戚推荐了一处她们小区的房子，但是是联建房，没有房产证只有购房合同，另一个亲戚也在这个小区买了，填写了交易合同，上面也注明了公证处，但原始合同还是原房主的名字，据我了解没有房产证的房子不能进行房产交易，且公正处不予公正，这种没有房产证的房子，当下能否进行购买，有哪些风险，需要注意什么，为此咨询一下您

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