购买二手房,合同中未规定卖方清理尾款时间,却规定买方筹齐首付款时间。如卖方有意拖延时间,是否算作买方违约
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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需要根据双方签订的合同以及根据 实际履行情况,如对方导致合 同无法继续履行或存在违 约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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您好,是卖方违约,买方可以要求违约金,具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
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您好,北京滳慧律师事务所为您解答。如果卖方故意拖延,建议保留证据,属于卖方违约
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您好,属于卖方违约
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搜集证据,通过诉讼途径维权
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你筹齐首付款时间,怎么卖方会违约?
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履行合同时,针对合同未约定的或约定不明的条款,双方可以协商解决。你咨询的问题还要看具体情况后判断。
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。