在吗，我和老婆要离婚了他说不要房子 南么房子里面还有他的名字 我们的房子是首付的
民事相关
2019-04-23 10:49:40
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离婚的方式有两种，第一种是协议离婚，第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。如果只是您想离婚，对方不同意离婚，您就只能诉讼离婚，但诉讼离婚耗时较长，程序复杂，并且如果不存在法定离婚的情形时，法院判决离婚的可能性很小，需要二次诉讼才能把婚离掉（法定离婚情形：家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等）。
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协议可约定房屋如何分割，但要办理新产证的，需要找银行出具同意变更抵押人的证明，银行一般会要求还清或还大多数本金后才办
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如果离婚协议中对房子做了明确约定，是应当遵守离婚协议约定的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
