发生在上海浦东新区2004.6.1 我找中介租房 租了2室1厅的房子 我自己住小房间 把大房间租给另外两个人 按照道理应该是付3押1 我前期付了2个月租金共3800元 5.10开始租 后来和我合租的两个人搬进来以后 找出了这个房子的很多毛病 房东逐一解决 但是有一个问题就是 房子靠近公路 夜晚总有车辆噪音 那两个人要求安装玻璃隔音 但是房东以房屋结构为理由拒绝 而我们自己安装其他隔音设备则代价太大 但是在租房合同协议上没有提到相关内容 租房期限是1年 我仅住了1个月 问题是:我现在退出房子，算我违约还是房东违约？？
房产纠纷
2004-06-30 06:08:01
共有7位律师解答
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各位朋友：我有一个问题向大家咨询，请帮助，急！！！！！！
我通过中介在半个月前找到了一套房子，当时签定了租房协议从7月1日开始租，支付了房东3个月的租金一个月押金，以及中介费。现在房东不能满足当时许诺的条件提出毁约，但是说那个房子等我了半个月所以我们要赔偿半个月的租房金给她，我想问用不用赔钱给她，以及能把中介费要回来吗？因为房子我一天都没有住进去 -
现在退出房子，你违约。
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如果你能证明车辆的噪音危及了你的身体健康，可以要求解除合同！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
